2010年7月アーカイブ

タワー49は、建築と開発に２５００万ドル以上かりましたが、周辺の相場をかなり上回る賃貸料で全フロアー入居者が決まりました。

総工費７０００万ドル弱のアスター・テラスも、２９０室中、約９割が売約済みでした。

しかし、そのあとに試練のときがきました。

マンハッタンの一等地、５番街５６丁目に建つ由緒ある２つのビルを買収したときのことでした。

１平方フィートあたり４０００ドルという破格の値段で買収交渉を終えたところで、降って湧いたように２つのビルが歴史的建造物に指定されてしまったのです、

この指定は、取り壊しができないことを意味します。

「ソロモンも終わりだ」と地元マスコミは騒ぎたてました。

ふつうならここで身の振り方を考えるとろです。

しかしそこは成功者。

「負ける気がしなかった。障害があるなら、どこまでも戦う覚悟だった」とソロモンは言ったそうです。

それからさらに５年、いよいよソロモンが不動産業界の「大リーグ」に打って出る日がきました。

それまでの取引でかなりの資金を貯めてはいましたが、今度は５番街の繁華街に摩天楼を建てるのです。

もちろん手持ち資金では足りません。

そこでソロモンは大手銀行ファースト・ボストンの不動産部門と手を組みました。

その成果が、５番街４９丁目にそびえる４４階建ての高層ビル「タワー49」でした。

同じように、大手の生命保険会社と組んで２番街９３丁目に豪華マンション、「アスター・テラス」を建設することにも成功しています。